FONDS DE COMMERCE
BOULANGERIE PATISSERIE TAFFIN
VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES D’UN FONDS DE COMMERCE DE
BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLATERIE GLACIER CONFISERIE SALON DE THE, A L’EXCLUSION DE TOUTE AUTRE MEME TEMPORAIREMENT
Mise à prix : 50 000 €
Consignation : 25 000 €
MONTANT ACTUEL DU LOYER :
BAIL I : 8020.92€ HC an soit en 2005.23€ HC trimestre
Loyer payable par trimestre d'avance et révisable tous les 3 ans à la date anniversaire selon l'indice du coût de la construction (Indice de référence, 3ème trimestre de l’année 2011 qui s’élève à 1624 points).
Echéance du loyer : TRIMESTRIELLE
Révision / indexation 3ème trimestre de l’année 2011 qui s’élève à 1624 points
TEOM et autres taxes locatives à charge du preneur 838.50
Provision sur charges : environ 250€/trimestre - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1950€
BAIL II : 7504.64€ HC an soit en 1876.16€ HC trimestre
Loyer payable par trimestre d'avance et révisable tous les 3 ans à la date anniversaire selon l'indice du coût de la construction (Indice de référence, 2ème trimestre de l’année 2014 qui s’élève à 108.5).
Echéance du loyer : TRIMESTRIELLE
Révision / indexation 2ème trimestre de l’année 2014 qui s’élève à 108.5
TEOM et autres taxes locatives à charge du preneur EN ATTENTE
Provision sur charges : environ 150.09€/trimestre - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1562.50€
Si vous l’êtes l’adjudicataire vous aurez à payer le montant de l’adjudication
+
les paragraphes de 1 à 5 ci-dessous :
1°) Loyers impayés à charge de l’acquéreur : AUCUN
2°) Frais légaux en sus de l’adjudication (prix marteau) : 14.40 %
3°) Frais d’enregistrements : uniquement 25 € si le fonds est adjugé de 1 € à 23 000 €
Si adjugé 23 000 € ou plus : 3% de 23 000 € à 200 000 €
+ 5 % de 200 000 € au prix marteau
4°) Cahier des charges : 125 €
5°) Frais de vente : seront annoncés au moment de la vente entre 3 000 € et 3 300 €
VENTE REPUTEE SANS TVA SUR SA TOTALITE
L’adjudicataire ne reprend pas le passif de la société mis en liquidation judiciaire, il n’aura qu’à sa charge les seuls loyers impayés ci-dessus cités.
Nous attirons votre attention sur le fait que participer à une vente aux enchères publiques engage vote responsabilité et que le règlement est comptant et que toute poursuite contentieuse pourrait être engagée à votre encontre.
La lecture du cahier des charges s’effectue sous votre entière responsabilité. Tout dire au cahier des charges peut être apporté jusqu’à la date de vente aux enchères publiques et peut apporter des modifications à la présente note qui ‘a aucune valeur contractuelle et n’est donné qu’à titre indicatif.
Le Commissaire Priseur lors de la vente aux enchères publiques insistera auprès des personnes présentes sur les dires lors de leur lecture.